Descrição

• 2 Quartos
• 1 Suites
• 3 Banheiros
• 81,00 Metros²

Rua Jornalista Henrique Cordeiro Apresentamos uma residência em andar alto localizada na Rua Jornalista Henrique Cordeiro, em um dos eixos mais estratégicos da Barra da Tijuca.

Com 81m² de área privativa, este apartamento combina planta inteligente, luminosidade abundante e uma vista panorâmica aberta e dominante, integrando skyline urbano e cadeia montanhosa ao fundo — cenário que transmite amplitude, privacidade e valorização permanente.

A vista é ampla, com horizonte livre e excelente ventilação natural, característica cada vez mais valorizada no mercado contemporâneo.

🏡 Configuração do Imóvel 81m² bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala ampla com forte entrada de luz natural Cozinha funcional 1 vaga de garagem Andar alto com vista panorâmica aberta Planta eficiente, adequada tanto para moradia imediata quanto para modernização estratégica visando valorização adicional.

🏢 Infraestrutura do Condomínio O imóvel está inserido em condomínio consolidado da região, com estrutura completa e perfil residencial qualificado, oferecendo: Guarita com segurança 24h Controle de acesso Estacionamento para visitantes Dois andares de garagem Bicicletário para bicicletas convencionais e elétricas Piscina Academia Quadra poliesportiva Salão de festas Espaço gourmet Áreas de convivência Essa infraestrutura amplia a conveniência do dia a dia e reforça a segurança patrimonial — fator essencial para investidores e famílias.

📍 Localização Estratégica Situado na Barra da Tijuca, próximo a centros empresariais, shoppings, supermercados, escolas e principais vias de mobilidade, o endereço oferece equilíbrio entre vida urbana e qualidade ambiental.

A Barra segue como um dos principais vetores de crescimento e valorização do Rio de Janeiro, especialmente em imóveis com vista aberta e posição elevada.

📈 Tese de Investimento Este ativo apresenta fundamentos sólidos: Vista panorâmica permanente Andar alto Planta funcional com suíte Infraestrutura condominial robusta Segurança estruturada Localização estratégica Atende com eficiência aos seguintes perfis: ✔ Residência principal ✔ Second home ✔ Locação tradicional ✔ Locação executiva ✔ Short stay (mediante mobiliário e regras condominiais) Vista dominante + infraestrutura completa + segurança estruturada = combinação que sustenta liquidez e preservação de capital.

💰 Posicionamento Valor solicitado: R$ 1.

050.

000,00 Para a tipologia de 2 quartos com 81m², vista aberta em andar alto e condomínio com estrutura completa, o posicionamento é competitivo dentro do corredor urbano da Barra da Tijuca.

🎯 Conclusão Trata-se de um imóvel que equilibra: Qualidade de vida Segurança Infraestrutura Potencial de renda Valorização consistente Produto adequado tanto para moradia qualificada quanto para investidor que busca ativo sólido e bem localizado.

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